De beugel 1

ROYALE FAMILIENWOHNUNG MIT GARAGE.

Auf einer wunderschönen Lage im Viertel „Nieuwe Gagels II“ steht diese ROYALE 2/1 KAPWONING mit Garage, Carport und sonniger Terrasse im Westen. Das Haus verfügt über ein großzügiges L-förmiges Wohnzimmer mit halboffenem Küchenbereich und ist an der Rückseite mit einer zusätzlichen Terrassenkammer ausgebaut, wodurch eine große Wohnfläche entstanden ist. Weiterhin befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer im Obergeschoss, wobei der Dachboden nach Wunsch in eine zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das Haus wurde 1997 errichtet und liegt in einem ruhigen Hof mit einer breiten grünen Streifen an der Rückseite. Die freundliche Wohngegend, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht, verfügt über verschiedene Sporteinrichtungen, Spielplätzen und Schulen.

TEILUNG DER WOHNUNG:
Zijentree und Hal mit Zählerkasten, Treppenaufgang und Badezimmer mit Wandspindel und Fontäne. Prachtvolle L-förmige Wohnzimmer mit edlem Parkettboden und viel Licht. Auf der Rückseite befindet sich die halboffene Küche mit Küchenzeile in Ecke ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten. Dahinter liegt die praktische Nebenküche mit Elektrogeräteanschlüssen und Zugang zum Garagenbereich. Die angebaute Terrassenkammer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und durch die vielen Fenster besteht eine optimale Lichtzufuhr. Der prächtig angelegte Hintergarten ist über Gartentüren erreichbar.
1. Stockwerk: Vorraum, 3 königliche Schlafzimmer mit ordentlichem Laminatboden, das größte Schlafzimmer verfügt zudem über eine Terrasse. Geräumige, helle Badezimmer mit Dusche, Wandtoilette, Bidet und Waschbecken.
2. Stock: Flur mit Aufstellplatz für den Heizkessel, und durch das bereits vorhandene große Schiebefenster ist es hier relativ einfach, eine 4. Schlafzimmer zu realisieren.

ALLGEMEIN:
Dieses königliche GEZINSWONING ist gut unterhalten, verfügt über ein Energieetikett A und ist mit 12 Solarpanels ausgestattet. Die Wohnung wird zentral geheizt mit einem Intergas-Kessel aus dem Jahr 2018, teilweise mit Heizkörpern und teilweise mit Fußbodenheizung. Auf der Vorderseite befindet sich eine breite Einfahrt für mehrere Autos und ein Carport mit Stein-Garage. Der ordentlich angelegte Hinterhof ist westlich gelegen und verfügt über mehrere Terrassen, von denen man den ganzen Tag in der Sonne verbringen kann.

ORT:
Die Wohnung liegt im Viertel Nieuwe Gagels II. Dieses großzügig angelegte Viertel ist bei Familien mit Kindern sehr beliebt aufgrund der zahlreichen Grünflächen, der günstigen Lage in Bezug auf Schulen, Sporteinrichtungen und Geschäfte für den täglichen Einkauf. Auch der NS-Bahnhof, das Gesundheitszentrum und das Zentrum von Steenwijk sind gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an die A32 (Zwolle - Leeuwarden).